För underlätta direktkontakten med styrelsen börjar vi från och med den 7 oktober med expeditionstider i styrelselokalen, Krogtäppan 80A.

Mellan klockan 16.00 och 17.00 finns representanter från styrelsen på plats för att hjälpa till och svara på frågor.

VÄLKOMNA!

Som vanligt går det bra att mejla på styrelsen@krogtappan.se.

En hel del information finns på hemsidan: www.krogtappan.se

Styrelsen får en del frågor om trädfällning. Följande gäller och finns också att läsa i material på samfällighetsföreningens hemsida 

”Den fastighetsägare som önskar få träd fällda ansvarar för att komma överens med berörda grannar, t ex på vår- eller höststädningen, och till styrelsen lämna in en förfrågan om fällning som grannarna godkänt. Efter det bedömer styrelsens markansvariga om trädfällning ska ske och när det kan ske i förhållande till samfällighetens budget för skogsvård och skogsvårdsplanen.  Om trädfällning medges av styrelsen men fastighetsägaren vill ha snabbare fällning än vad budgeten /skogsvårdsplanen medger kan fastighetsägaren avtala med samfälligheten att själv stå för kostnaden för trädfällningen. Fällning ska alltid beställas av samfälligheten och utföras av entreprenör samfälligheten anlitar för skogsvårdsfrågor. Om en fastighetsägare vill röja sly och dylikt är det tillåtet och man kan alltid kontakta styrelsens mark-ansvariga för att komma överens om det.”

När stammen överstiger 10 centimeter i diameter räknas det vanligen som träd. Om man fäller träd på någon annans mark, t ex på samfällighetens mark, kan brottsrubriceringen bli grov skadegörelse. Man kan också bli skadeståndsskyldig.
http://www.viivilla.se/tradgard/tradgardsdesign/falla-eller-inte-falla/?p=1
https://lawline.se/answers/16837

Styrelsen får många frågor om värmen i husen nu när hösten och kylan kommer. Här kommer lite information om värmen på Krogtäppan. (mer …)

Den 13 oktober kl 10 har vi gemensam städning av området.

Styrelsen har fått önskemål om att ändra datum för höststädningen, då den varit i samband med att skolorna har höstlov. Många åker på semester på lovet och kan inte närvara, i år blir det därför städning den 13/10.

Mer information kommer inom kort.

Under den här veckan har Underhållsgruppen börjat att åtgärda några av de anmärkningar som vi har på våra lekplatser.
Vi har monterat bort gungorna på L19 eftersom ställningen har allvarliga sprickor, tagit bort gungbrädan på L4 som hade flera anmärkningar och en sarg på L7 som är för nära gungdjuren. Vi kommer också att ta ner huset på L14 inom kort, den är murken i bärande delar.

De allvarligaste felen åtgärdade vi direkt under våren och fortsätter nu med övriga anmärkningar som måste åtgärdas och som vi kan hantera själv.
På de lekplatser som ska rustas upp kommer vissa av anmärkningarna att åtgärdas när vi rustar upp lekplatsen, men det kan i vissa fall bli nödvändigt att ta bort lekredskap innan upprustningen. Eftersom L4, 7 och 14 ska läggas ner kommer det inte någon ny utrustning utan dessa kommer vi successivt att avveckla.

Styrelsen

Driftavbrott varmvatten, Vattenfall har haft driftavbrott idag 29 Juli mellan kl. 08.25 – 09.30.

Låga varmvatten temperaturer från Vattenfall har gjort att det inte funnits varmvatten i fastigheternas varmvattenkranar under ett par timmar på Krogtäppan.

Mvh Styrelsen

I dagarna ska alla medlemmar i Kabel-TV-samfälligheten få en underrättelse från Lantmäterimyndigheten. I den informerar man om att förrättningen avslutats den 3 juli och att protokoll och beskrivning skickats till samfällighetsförening.

Här hittar du protokollet och beskrivningen.

Lantmäterimyndigheten har avslutat förrättningen och ändrat ändamålet i enlighet med det stämman fattade beslut om. Under förutsättning att inget förrättningsbeslut överklagas kommer resultatet av förrättningen att registreras i fastighetsregistret. Detta sker tidigast den 6 augusti 2018.

Com Hem kommer fortsätta leverera sina tjänster hos oss precis som vanligt fram till avtalet löper ut 2019-06-30. Om och till vilka villkor avtalet med ComHem ska förlängas fattar vi beslut om på årsstämman 2019. Mer information om vad en förlängning/uppsägning av avtalet innebär kommer att presenteras i god tid före stämman. Enligt de uppgifter vi fått från Fibergruppen kommer IP Only i augusti fatta beslut om de ska bygga fiber eller inte. Till slut blev det 62% som tecknade avtal med IP Only om anslutning. Det innebär att vi innan vet om Krogtäppan kommer att få fiber eller inte innan avtalsdiskussioner med ComHem behöver starta.

Protokollet från Lantmäterimyndighetens sammanträde/ anläggningsförrättning för ändrat ändamål för Kabel-TV-samfälligheten hittar du här: Protokoll

Förrättningslantmätaren har beslutat att förrättningen kommer att avslutas utan sammanträde den 3 juli 2018. Förslag på beslut är att anläggningsbeslutet ska ändras i enlighet med det som Krogtäppans stämma fattade beslut om i mars i år:

Förrättningslantmätarens förslag hittar du i sin helhet här: Förslag

Sakägare som vill kan innan den 3 juli inkomma med synpunkt eller annat yrkande till förrättningslantmätaren kajsa.blomdahl@haninge.se

*Om du redan lämnat in fullmakt till Niclas eller Roger i styrelsen behöver du inte göra någonting utan de kommer att redovisa vilka fastigheter som genom fullmakt stödjer stämmans beslut.

 *Om du inte lämnat in fullmakt men vill stödja stämmans beslut kan du kontakta förrättningslantmätaren själv direkt och tala om det.

Har du andra synpunkter/yrkanden kontaktar du också förrättnings-lantmätaren själv.

STYRELSEN

Hej!

Här kommer Polisens nyhetsbrev avseende grannsamverkan för Maj månad.

När polisen griper gärningspersoner så är det nästan alltid på grund av att vakna grannar ringer i tid när man ser något misstänkt . Ni gör skillnad!

Ni är välkomna att höra av er till Polisen om det är något ni undrar över och det bästa sättet är genom deras Grannsamverkans mailbox som de tre kommunpoliserna har tillgång till och kollar av varje dag.

grannsamverkan-haninge.stockholm@polisen.se

Tveka aldrig att ringa 112 om ni misstänker ett förestående eller pågående brott.

Tips till polisen ring 11414 eller gå in följande länk till polisen.se https://polisen.se/kontakt/kontaktformular-region-stockholm/

Grannsamverkan Haninge Nyhetsbrev MAJ 2018

Nu är det dags för upprustning av lekplats 9 (L9)! Vill du vara med och tycka till om hur? Styrelsens lekplatsansvarig, Birgitta Schramm, kommer att finnas på plats på torsdag 14/6 kl 19.00 och lördag 16/6 kl 10.00 för att lyssna på vilka önskemål som finns kring denna lekplats. T

På årsmötet 2016 togs beslut om att det i framtiden ska finnas totalt 7 lekplatser inom området. De lekplatser som ska finnas kvar enligt planen är:

L3 – kommer att rustas upp
L5 – är upprustad, kommer att få nytt grus och översyn av delen med den stora vippgungan
L9 – kommer att planeras och rustad med start hösten 2018
L10 – kommer att rustas upp
L15 – är upprustad och blev klar i år
L17 – är upprustad
L19 – kommer att rustas upp

Resterande kommer att läggas ner. L7 och L8 att läggas ned i samband med upprustningen av L9.  Om ni ser några mystiska som smyger runt kring dessa lekplatser och L5 så är det företag som kommer att ge oss anbud om jobbet kring upprustning och nedläggning.

De krav som finns för lekutrustning har blivit mycket hårdare sen området byggdes och antalet barn minskat. Varje år genomförs besiktningar av lekplatserna för att se över brister som måste åtgärdas. I takt med att lekplatserna blivit äldre och myndigheternas säkerhetskrav blivit strängare har underhållskostnaderna ökat. 2016 fattade man beslut om att Krogtäppan skulle minska ner antalet lekplatser från 19 till 7 för att få en rimligare kostnad för upprustning och underhåll. Ambitionen är att de 7 lekplatser som blir kvar ska bli större och roligare.

Önskemål om bouleplan
Vi har fått in önskemål om att göra om någon av de lekplatser som ska läggas ner till boule plan. För att vi ska titta vidare på detta vill vi undersöka intresset inom området. Även en bouleplan kräver skötsel och underhåll. Ett förslag är att ni som är intresserade bildar en bouleförening och åtar er planeringen och sköter underhållet av planen.  Meddela oss i styrelsen om det bildas någon förening så tittar vi vidare på möjligheten.