Onsdag 27 mars kl 19.00 är det dags för stämma. Den ekonomiska berättelsen och bokslutet har varit tillgängligt att beställa via e-post sedan kallelsen delades ut. (Att den inte delades ut i pappersformat tillsammans med kallelsen berodde på att revisionen inte var klar.

Eftersom få/ingen beställt den ekonomiska berättelsen/bokslutet lägger vi ut den på bloggen inför stämman. Det kommer att finnas upptryckta ex för utdelning vid stämman.

Vill du ha ett pappersex innan stämman kan du komma till styrelselokalen söndag 24 mars på expeditionstiden kl 16-17 och hämta en kopia.

Här hittar du en pdf av Ekonomiskberättelse2018

 

Av årsredovisningen för Krogtäppans samfällighetsförening, framgår att föreningens räntekostnader 2018 uppgått till 168 256kr. Antalet fastigheter i föreningen är 239. Det innebär en räntekostnad per fastighet på 704kr, vilken är avdragsgill i deklarationen.

Samfällighetsföreningen inte har någon kontrolluppgiftsskyldighet för samfällighetsföreningens räntekostnader. Det betyder att beloppet inte är inrapporterat till Skatteverket. Du måste alltså själv korrigera din deklaration. Även om samfällighetsföreningen inte behöver upprätta kontrolluppgift är föreningen dock skyldig att lämna de uppgifter medlemmarna behöver för sina deklarationer, t ex betalda ränteuppgifter. De uppgifterna finns i den årsredovisning som delats ut.

Om du i deklarationen vill ange till vem du betalat räntan kan du under övriga upplysningar skriva ”Krogtäppans samfällighetsföreningen (716418-3514), Krogtäppan 80A, 137 68  JORDBRO samt räntebeloppet.

 

Det är snart dags att lämna över till nästa längombud. Efter årsmötet går stafettpinnen vidare till nästa fastighet i tur att vara längombud. Det som ska lämnas över är framförallt nyckel till våra förråd  i UC1 och 2.

Du som ska bli längombud har förhoppningsvis fått en inbjudan i din brevlåda till informationsmöte i Samfällighetens lokal på Krogtäppan 80A.
Eftersom vi är många har jag delat upp på två datum. Kan du inte det datum du fått eller är det någon annan som står i tur för att vara längombud, kontakta mig via mail styrelsen@krogtappan.se eller lägg en lapp i brevlådan på KT 80A snarast.

Mötesdatum Söndag 7 April 17.00 och Onsdag 10 april 18.00 på Krogtäppan 8A

Hälsningar Styrelsen/ Gitta

Igår eftermiddag/kväll skedde tyvärr ett inbrott på övre Krogtäppan. Tillvägagångssättet var ungefär samma som vid tidigare inbrott, dvs de gick in via ett fönster från baksidan.

Var gärna lite extra vaksamma inför kommande sportlov när många kanske är bortresta.

Grannsamverkan

https://samverkanmotbrott.se/brottsforebyggande-tips-och-atgarder/

Tips till Polisen

https://polisen.se/kontakt/tipsa-polisen/

Krogtäppan  93-137, 139-195,

206-282, 116-204

Varmvatten och värme kommer att stängas av
Onsdag 27/2 Kl. 08.00 – 18.00 (varmvatten kan komma att sättas på innan kl 18.00)

Torsdag 28/2 Kl. 08.00 – 18.00 (varmvatten kan komma att sättas på innan kl 18.00)

Avstängning av värme och varmvatten kommer inte att ske om utomhus temperaturen är kallare än                                – 2°C  kl. 08.00 på morgonen

Information
Arbete kommer att pågå i Uc2 värmecentral med att koppla in en ny värmeväxlare (tilläggsvärmeväxlare), mm. Så mycket som möjligt av rörarbetet har förberetts innan inkopplingen av värmeväxlaren, installation av vattenfilter, installation av tryckmätare, mm, men det behöver göras ett flertal moment med avstängt värme och varmvatten.

Med anledning av justeringar och småarbeten som kvarstår i värmecentralen efter avstängningen kommer det förmodligen bli flera korta avstängningar (upp till 2 timmar) under dagtid de kommande två veckorna och som inte kommer att kunna informeras om genom meddelande i brevlådorna.

Om möjligt kommer vi att på kort varsel lägga upp sådan information på nyhetsbloggen och facebook.

Justering av värmekurvor i värmecentralen kommer också att pågå under två veckors tid vilket tidvis kan medföra varierande temperaturer på varmvattnet till fastigheterna.

Information kommer också att läggas upp på Krogtäppans nyhetsblogg och facebook

• Krogtappan.wordpress.com
• Vi som bor på krogtäppan

Det går också bra att hitta nyhetsbloggen via krogtäppans hemsida www.krogtäppan.se

Styrelsen

 Så här har IP Only tänkt gräva och förlägga fibernätet på Krogtäppan. Projekteringen visar inte det exakta läget men ritningen visar åtminstone vilken sida de kommer att ansluta fastigheten från. Projektören har försökt undvika schakt i asfalt i möjligaste mån för att minimera riskerna för avgrävning av kablar samt problem med återställning. All grävning och förläggning av stamnätet kommer att utföras på samfällighetens mark och full återställning kommer att utföras. Dvs om de gräver i asfalten kommer de att lägga ny asfalt, om de gräver i mjukmark kommer matjord och gräsfrön läggas ut. Grävbredden kommer att vara c:a 30 cm och förläggningsdjupet kommer att vara c:a 40 cm.

IP Onlys entreprenör K Tec kommer inom kort börja kontakta de medlemmar som har beställt fiber för att boka ett projekteringsmöte. Vid projekteringsmötet bestämmer ni gemensamt var de ska gräva på tomten samt var mediekonvertern ska monteras inne i fastigheten. Mediekonvertern behöver ström så fundera ut en lämplig plats i närheten av ett eluttag. Enligt avtalet med IP Only ingår 5 m kabeldragning inomhus. Det går såklart att beställa ytterligare kabeldragning mot en kostnad eller be att få installationsmaterial och göra extraarbetet själv.

 Ritningen kommer att finnas utskriven och uppsatt på väggen i styrelselokalen från och med söndag.

Om du har frågor är du välkommen till styrelselokalen på söndag under expeditionstiden kl. 16-17 eller att höra av dig på styrelsen@krogtappan.se

 Mvh Roger     

Årsstämma

Torsdagen den 27/3 (OBS! ändrat från 28/3) kl 19.00 i Kvarnbäcksskolans matsal. Ni är välkomna från kl 18.30 för registrering av närvaro.

I mars kommer information att delas ut i brevlådorna samt meddelas på bloggen.

Vårstädning

Lördagen den 27/4 kl 10.00.

Värmecentral Uc1…
Värmeväxlaren (tilläggs värmeväxlare) är nu inkopplad för drift i Uc1 värmecentral.
Nu återstår isolerings arbete och justeringar av värmecentralens regleringssystem och lagerbyte i cirkulationspumpen.
– Lagerbytet i cirkulationspumpen genomförs senare i vår när utomhus temperaturen är högre och inte påverkar inomhustemperaturen i krogtäppans fastigheter.

Mvh
Jonas Lind
Värmeansvarig
Krogtäppans samfällighet

Nya skyltar till våra gäst- & boendeparkeringar har beställts i syfte att förtydliga våra befintliga p-regler. Dessa kommer att monteras upp under vecka 8 och 9 av leverantören.

Underhållsgruppen kommer därför under veckan montera ner vissa skyltar för att förbereda för de nya skyltarna.

Eventuella frågor mailas till styrelsen@krogtappan.se

Vi har nu gjort en utmärkning av de träd vi förslår som en försiktig gallring i skogsdungen. Träden är märkta med 2 färger och varje träd är fotograferat, så vi har koll på vilka det är.
Det är dock lätt att fastslå att alla inte kan bli nöjda med tanke på det spann som finns av åsikter kring träd, med allt ifrån ”spara allt” till ”nedtagning av allt”, mer sol eller bevara skuggar, bevara insynsskydd, minska inbrottsrisk osv. Vår erfarenhet och rekommendation är att alltid gå försiktigt fram och om en första gallring inte är tillräcklig göra en kompletterande gallring, vilket är ett tillvägagångssätt ingen egentligen generellt kan motsäga sig – om nu platsen och förutsättningarna för trädbeståndet medger det, vilket det gör i detta fall.
Vid utmärkningen har hänsyn tagits till flera faktorer för att uppfylla så många önskemål som möjligt, men framför allt för att bevara områdets och skogsdungens karaktär.

Faktorer vi har tagit in i sammanhanget:

Riskträd vilket bl.a. innefattar;

• träd som kan vara dåliga p.g.a. sjukdom,
• har indikationer på röta inuti,
• träd var struktur innebär större risk för topp- eller stambrott,
• träd vars förankring i för hållande till sin växtplats kan vara eller bli svag,
• träd som under åren vuxit sig så stora och/eller långa och utgör risk vid fall mot byggnad (se även nedan under Öka luftigheten)
• men även att träd i största möjliga utsträckning inte lämnas kvar ”ensamt” och därmed löper större risk efter gallringen att lättare blåsa ned. Det tar ett antal år innan ett träd har anpassat sitt rotsystem, dvs. sin förankring i marken och till att vara mer utsatt för vind.

Öka luftigheten och därmed ljusinsläpp vilket bl.a. innefattar;

• hänsyn till att träden inte står för tätt och påverkar varandra negativt, där avsikten är att kvarvarande träd ges möjligheten att utvecklas till fina enskilda individer.
• här finns också hänsyn till att unga träd ska ges mer ljus för att kunna utvecklas bra med grenverk och krona som ger trädet en hållfast struktur och inte som alltför ofta när träden står för tätt med ”lite grönt” uppe i toppen.
• hänsyn så markvegetationen ges förutsättningar att utvecklas bättre och inte blir en tråkig monokultur p.g.a. för lite eller för mycket ljus.
• hänsyn tas till solens upp- och nedgång och dess bana under dagen och därmed påverkan på hur ljus faller in bland träden och även i viss mån till ”sol till boende” (se punkten nedan), dock med hänsyn till kvarvarande träds förutsättningar.
• hänsyn tas här även i samklang med punkten under Riskträd där de står nära byggnad och utgör risk samtidigt som de p.g.a. storleken hindrar ljusinsläpp.
• denna punkt innefattar också borttagande av träd för att minska risken för inbrott, där träden kan ge möjligheten att spana inför inbrott, vilket det varit alldeles för många på Krogtäppan de senaste åren.
• denna punkt avser inte enskilda önskemål att få in mer sol, vilket i sig är förståeligt, men vår samlade 40-åriga erfarenhet pekar klart på de problem en styrelse får av den dominoeffekt som kommer om fällning av ”solträd” medges.

Ökad insyn mot lekplats innefattar bl.a.;

• nedtagning av träd som ger mer insyn mot lekplatsen, men med de ovanstående hänsyn som redovisats.
• för träd som ej tas ned ger en s.k. uppstamning möjligheten att väsentligt öka insynen mot lekplatsen och i de flesta fall uppfyller önskemålet om mer insyn.

Mejla dina synpunker på styrelsen@krogtappan.se