Vi vill gärna träffa alla nyinflyttade för att berätta lite mer om Krogtäppan och vad det innebär att bo i en samfällighet.

På tisdag den 8 oktober kl 19 har vi ett möte för nyinflyttade.

Skicka ett mejl till styrelsen@krogtappan.se och meddela vilken fastighet det är och hur många som kommer.

Hälsningar Styrelsen

Nästa vecka kommer det utföras en del renovering av lekplatserna.
Bland annat ska tak på L9 och L15 ska bytas och målning kommer göras vid behov.

Riksskatteverket har efter beslut i Högsta Förvaltningsrätten beslutat om ändrade regler för mervärdesskatt gällande samfällighetsföreningar. Tidigare beslut från Riksskatteverket har varit felaktiga och ändras nu utifrån Förvaltningsdomstolens beslut. 

Föreningen är överens med Skatteverket att de nya reglerna för mervärdesskatt införs från 1 juli 2024 för Krogtäppans Samfällighet. Förändringen kommer att framgå i fakturan som utdelas under vecka 3 i juli månad. Nedan beskrivs de nya reglerna lite mer i detalj. 

De nya reglerna innebär ingen kostnadsförändring för den slutgiltiga kostnaden på de fakturor samfälligheten skickar ut till sina medlemmar på Krogtäppan. Slutbeloppet blir detsamma som det skulle bli enligt de tidigare reglerna. 

Vilka är de förändringar Skatteverket genomför från den 1 juli 2024?

De förändringar som Skatteverket genomför är vilka kostnader där föreningen kan lyfta av ingående mervärdesskatt och vilka kostnader där mervärdesskatten inte får lyftas av, utan ska betraktas som en kostnad för föreningen. 

Följden blir att mervärdesskatten på de fakturor som skickas ut till föreningens medlemmar förändras utifrån de kostnader där mervärdesskatten inte får lyftas bort från kostnaden. 

På fakturan kommer mervärdesskatten att minska, samtidigt som kostnaden för samfällighetsavgiften ökar. Men tillsammans blir kostnaden för den fakturerade samfällighetsavgiften densamma som tidigare.  

Kostnader där samfälligheten måste införa mervärdesskatteplikt:

Förvaltningsrättens dom innebär att Samfällighetsföreningar måste mervärdesskattebelägga fakturor för medlemmars kallvattenförbrukning, Kommunens fakturor för vatten, samt medlemmarnas hetvattenförbrukning, Vattenfalls fakturor för fjärrvärme. 

Detta innebär ingen skillnad mot vad som gäller idag. 

Kostnader där samfälligheten inte inför mervärdesskatteplikt: 

Förvaltningsrättens dom innebär att Riksskatteverkets införande av obligatorisk mervärdeskatt för samfälligheter var felaktig. Skatteverket har nu skickat ut de nya reglerna. 

Dessa innebär att mervärdeskatteplikten tas bort från samfällighetsavgifter. Men det innebär samtidigt att föreningen inte heller får lyfta av den ingående mervärdesskatten.

Följden blir för samfällighetsföreningens medlemmar ett nollsummespel, således ingen förändring av slutbeloppet på fakturan. 

Tidigare fakturor har byggts upp enligt följande: 
Föreningens kostnader efter avdragen skatt (ex 5000:-) + pålagd mervärdesskatt 25% (1250:-)
=6250:- 

Nya fakturor blir följande för samfällighetsavgiften: 
Föreningens kostnad inklusive skatt (6 250:-) + Ingen mervärdesskatt läggs på
=6250:- 

Finns funderingar eller frågor så skriv gärna frågorna till vår styrelsemail. 

Styrelsen för Krogtäppans Samfällighetsförening