Eftersom det fysiska höstmötet inte blir av delar vi istället ut aktuell information i brevlådorna och lägger ut den här på hemsidan. Du kan ladda hem informationen som pdf här. I informationen kan du läsa mer om:
*Asfaltsunderhåll av gästparkeringar och körbanor 2021.
*Fortsatt skyltning av gällande trafikregler för att minska trafiken.
*Kommande försök med hastighetsdämpande åtgärder.
*Årets snöröjning.
*Samfällighetens ekonomi
*Laddning av elbilar i garagelängorna.
*Förslag om att skjuta upp garageunderhållet till det att underhållsfonden byggts upp.

Har du frågor eller synpunkter mejla styrelsen på styrelsen@krogtappan.se

På grund av den pågående pandemin och de restriktioner som gäller kommer vi inte att genomföra något fysiskt höstmöte i november. Något vi annars normalt gör för att informera om aktuella frågor och få in synpunkter från medlemmarna.

Istället ber vi dig som har en fråga att mejla den till styrelsen@krogtappan.se ska vi efter bästa förmåga svara. Vår ambition är också att publicera ett sammandrag av frågor och svar på hemsidan. Vi kommer också att undersöka möjligheten att genomföra ett digitalt höstmöte via Teams. Om du vill ha en inbjudan till ett eventuellt Teams-möte mejlar du din e-postadress till styrelsen@krogtappan.se och anger namn och husnummer.

Vi fortsätter att följa råden från Folkhälsomyndigheten och har bestämt att göra höststädningen till en städvecka  16- 25 oktober, utan några gemensamma sammankomster.

Anledningen är att en städdag inte går att genomföra utan att samlas och hålla tillräckligt avstånd, för att undvika smittspridning.  Direktiven säger att man ska undvika alla typer av möten som inte är nödvändiga. Inga trivselpengar kommer därför att delas ut för mat och dryck.

Vårstädningen med utspridd städning fungerade bra, så vi tänkte göra om samma sak nu för höst städningen. Alla som kan hjälps åt att snygga till på de gemensamma ytorna, när man vill under veckan vi har container på plats . Containrar ställs ut någon gång under fredagen den 16 oktober och hämtas måndag 26 oktober.

På hösten gäller det att snygga till buskarna och träden, klippa gräset en sista gång ( inkl. klippa sönder löven som fallit). Våra lekplatser behöver rensas från ogräs både i och brevid sanden och klipp ner långt gräs så det inte ”blommar” och sprider pollen till lekytorna. Se också över och meddela oss ifall det finns några brister i lekutrustningen som behöver åtgärdas, eller andra saker ni ser när ni är ute och städar.

I containrarna slänger vi som vanligt bara trädgårdsavfall som vi städat upp på den gemensamma marken.

Hälsningar Styrelsen

Styrelsen får frågor om vad som gäller privat anläggning av p-plats på samfälld mark. Det korta svaret: Det är INTE tillåtet att anlägga en p-plats på samfällighetens mark!

Det långa svaret:
Anläggningsbeslutet säger att samfällighetens mark ska vara park och gemensamma grönytor
Krogtäppans samfällighetsförening bildades i samband med att området byggdes för att ansvara för förvaltningen av de gemensamhetsanläggningar som skapats. Lantmäteriet har i anläggningsbeslut beslutat ändamål/uppgift för gemensamhetsanläggningarna/samfällighetsföreningen. Enligt anläggningsbeslutet Ga6 ansvarar samfälligheten för skötsel av det som i anläggningsbeslut och detaljplan markerats som parkmark och gemensamma grönytor. Det betyder att den inte får användas till att medlemmar privat anlägger p-plats på samfälld mark.

Samfälligheten (vi alla) och styrelsen har ansvar att se till att anläggningsbesluten följs
Samfälligheten har i enlighet med lagen om förvaltning av samfällighetsföreningar skyldighet att se till att den samfällda marken används på det sätt som anläggningsbeslutet anger. Samfälligheten eller deras medlemmar (d v s vi som bor här) får inte göra något som strider mot anläggningsbeslutet. Samfälligheten som juridisk person är alltså skyldiga att agera och ta ansvar som fastighetsägare och se till att detaljplanen och de regler, t ex bygglovregler mm, som finns efterlevs på samfällighetens mark. Av det följer, oavsett personliga åsikter, att samfälligheten via dess styrelse har ansvar att vidta åtgärder när någon använder samfälld mark på något sätt som strider mot gällande lagar och regler.

Hur agerar styrelsen?
Styrelsens förhoppning är att alla som bor på Krogtäppan ska hjälpas åt så att området sköts och utvecklas som det är tänkt och bestämt. Styrelsen har stor förståelse för att man vill bidra till trivsel i området genom att sköta/använda delar av den samfällda marken i direkt anslutning till den egna fastigheten/tomten. Det har styrelsen inget emot. Vi vill ha ett vackert område där alla trivs och tycker att det är bra att man hjälps åt att sköta den gemensamma marken. Normalt sett är det därför inga problem att även på samfälld mark, i direkt anslutning till den egna fastigheten/tomten, göra bygglovfria åtgärder (om man uppfyller kraven för det) som också följer eventuellt andra regler för t ex säkerhet. Detta under förutsättning att man är överens med sina grannar, att syftet med den samfällde marken inte ändras och att samfälligheten inte hindras i sin förvaltning av marken. Att anlägga en p-plats uppfyller inget av detta.

När styrelsen uppmärksammar/uppmärksammas på att någon håller på att anlägga en p-plats på samfällighetens mark tar vi kontakt med medlemmen och berättar vad som gäller och informerar om att anläggningen måste avbrytas.Eftersom vi gärna vill ha en samförståndslösning påminner vi någon/några gånger om inget händer. Vår förhoppning är att det ska räcka. Om det inte gör det blir processen trist, krånglig, långdragen och dyr. Att anlägga något olovligt på någon annans mark är brottsligt (egenmäktigt förfarande) och ska för den vidare hanteringen då polisanmälas. Efter polisanmälan kan samfälligheten sen begära hjälp av Kronofogdemyndigheten för att riva anläggningen. När det är gjort kan samfälligheten återställa marken och också via Kronofogdemyndigheten begära hjälp att driva in kostnaden från den som orsakar ”skadan” på marken. Möjligen ska även p-platsen anmälas som svartbygge till kommunen i och med att det inte är tillåtet att anlägga en p-plats på mark som saknar bostadshus (på samfällighetens mark finns inte det) utan bygglov.

Vi vill verkligen slippa allt detta och ber alla respektera det som gäller – för allas trivsels skull! Tack!

Com Hem ändrar till digital-TV och ändrar TV-utbudet.

Som de flesta av er säkert redan har uppmärksammat kommer Com Hem upphöra med sina analoga sändningar 8 september. Samtidigt ändrar man innehållet i grundutbudet. Denna ändring görs över hela landet och ligger inom deras rättigheter enligt TV-avtalet. I nedan dokument kan ni läsa mer om förändringen.

Observera att det går utmärkt att ställa om TV-apparaten till digital mottagning redan idag.

Du som tog det sista i dunken- eller bara lämnade en liten slatt som inte räcker till nästa i tur att klippa, undrar du inte vem som fyller på dunkarna med bensin i förråden?

Det är jättetråkigt att det inte fungerar med påfyllningen av bensin i dunkarna och jag vill därför återigen förtydliga vad som gäller

• Den som fyller på med sista bensinen från en dunk fyller på denna och lämnar kvitto för utlägg.
• Den som fyller på med sista oljan köper en ny och lämnar kvitto för utlägget
• Lappar för utlägg finns i förråden.

Jag går inte och kontrollerar förråden och bensinen, utan det måste var och en ta ansvar för.

Kontakta också styrelsen om du är osäker på vilket område som är ert klippområde, eller om ni inte fått information om klippning från ert längombud.

Hälsningar Gitta (markansvarig)

Idag har betongsuggorna placerats ut för säsongen i syfte att förhinda genomfart.

De har placerats enligt nedan:

Vändzonen vid KT 41
Backe vid gångväg till Handen KT51
Backe vid KT129 (mot gångvägen till Handen)
Backe mellan KT137 och 139.

Ordinarie föreningsstämma för Krogtäppans Samfällighetsförening

Datum                       Torsdagen den 11 juni

Tid                              Kl 19.00. Insläpp/avprickning från 18.30. Kom gärna tidigt!

Plats                           Kvarnbäcksskolans matsal

Handlingar                Har tidigare delats ut. Finns nu på www.krogtappan.se

Övrigt                        Ingen förtäring.

COVID-19/CORONA-PANDEMIN

Stämman i juni ska genomföras i enlighet med Folkhälsomyndighetens riktlinjer för att minska smittspridning. Det betyder att vi ska undvika trängsel samt säkra att personer i riskgrupp kan vara representerade även om man inte kommer personligen. Vi har bestämt att följa Regeringens beslut om att begränsa antalet deltagare vid en sammankomst till 50 personer.

För att lyckas med det har styrelsen (med stöd av Lag om tillfälliga undantag för att underlätta genomförandet av stämmor) beslutat att en medlem på stämman 2020 får företräda ett obegränsat antal medlemmar. Genom det hoppas vi kunna genomföra stämman på ett demokratiskt sätt med max 50 fysiska deltagare.

För att hålla oss till max 50 deltagare behöver vi din hjälp!

• Om du inte kommer – anmäl det.
• Ge fullmakt = färre fysiska deltagare (använd svarslappen som du fått i brevlådan)
• Anmäl om du kommer (använd svarslappen som du fått i brevlådan)

LÄGG SVARSLAPPEN I STYRELSENS BREVLÅDA PÅ KROGTÄPPAN 80 A SENAST 3/6!

(om du inte kommer och inte vill använda den utdelade svarslappen räcker det att mejla till styrelsen@krogtappan.se att du inte kommer. Glöm inte att skriva husnummer!)

/ Styrelsen

Årets stämma sker den 11 juni kl 19.00 i Kvarnbäcksskolans matsal. Kallelse kommer i brevlådan.

För att klara myndigheternas riktlinjer och rekommendationer vill styrelsen att stämman genomförs med max 50 personer närvarande. Detta för att kunna undvika trängsel i matsalen. För att lyckas med det behöver vi medlemmarnas hjälp. Genom att ge en granne eller en annan betrodd person ( te x någon i styrelsen osv) kan vi hålla nere antalet närvarande. Mer information om hur man ger fullmakt kommer i kallelsen. Om du inte kan komma vill vi att du anmäler även det. Allt för att vi ska ha koll på att vi är under 50 deltagare på stämman. Anmäl om du inte kommer på styrelsen @krogtappan.se. Glöm inte att skriva ditt husnummer.