Den 21 mars kl 19 är det dags för samfällighetens årsstämma i Haninge kulturhus, Stora kulturrummet /Auditoriet, avprickning från kl 18.30.
Observera att platsen är Kulturhuset och inte Kvarnbäcksskolan pga renovering.

Ni har i dagarna fått en kallelse i brevlådan. Handlingarna till stämman kan ni ta del av nedan.
Bokslut för 2023 är överlämnat till föreningens revisorer den 1 mars. Revisorerna beräknar att deras granskning är klar den 15 mars. Därefter ska styrelsen slutgiltigt godkänna bokslutet och direkt därefter läggs årsberättelsen ut här.

Med kallelsen har ni fått en fullmakt.
För att kunna delta i beslut, måste samtliga ägare av fastigheten delta på stämman, antingen personligen eller genom att skriva på fullmakten.
Fullmakten lämnar ni till oss vid avprickningen.

Välkomna!
/Styrelsen

I veckan kom en dom i HFD gällande momsskyldighet för Samfälligheter. Domen säger att Skatteverket gjort fel och att Samfälligheter inte är momsskyldiga.
Exakt hur detta påverkar oss och de år vi redovisat moms finns ännu inga nya direktiv om från Skatteverket.
Beslutet påverkar oavsett inte vad medlemmen betalar till samfälligheten, men förenklar styrelsens arbete med t.ex. redovisning och bokföring.

Det har kommit upp en skylt angående avstängningar dagtid på vår infartsväg.
Mellan 10-14 på vardagar kan vägen komma att stängas av kortare perioder (ca 5 minuter) under pågående sprängningsarbete.
Vägen kommer med andra ord inte vara avstängd fyra timmar, utan under de fyra timmarna kan kortare avstängningar komma att ske.

Många frågor om nya fakturan har dykt upp så jag vill försöka besvara de vanligaste.

Det är ingen samfällighetsavgift med på fakturan?
Nej, på årsmötet förra året beslöts det att samfällighetsavgiften enbart läggs ut på kvartal 2, 3 och 4 för att kompensera att vatten och värme vanligtvis är betydligt högre på januarifakturan än övriga kvartal så detta är gjort för att det ska bli något jämnare under året.
Det innebär att januarifakturan inte innehåller någon samfällighetsavgift, men då det är noll i januari gör det att samfällighetsavgiften för året delas på ca tre och inte fyra så är det är inte dumt att lägga undan en liten buffert för övriga året. Första fakturan som innehåller samfällighetsavgift kommer i april.

Vilket bankgironummer gäller nu?
5992-6741

Det saknas OCR-nummer?
Du ska skriva faktura-numret där.

Kommer det finnas möjlighet till både autogiro och e-faktura?
Nej, enbart e-faktura. Jag fick initialt fel information men det är e-faktura som gäller.
Mer om hur det kommer gå till kommer senare.

Prishöjningarna från Vattenfall och kommunen kommer vara på 22 respektive 20%, kan det stämma?
Ja, tyvärr.
Detta är ungefärliga siffror vi fått och det beror på i Vattenfalls del att kostnaden för träflis som är det huvudsakliga bränslet har dubblerats. Detta pga av att träflis tidigare köpts ifrån Ukraina vilket nu inte är möjligt.
Haninge kommun motiverar sin höjning med höjda kostnader för produktion av dricksvatten samt utbyggnad av vatten och avloppssystem i kommunen.

Nytt Bankgironummer för inbetalning av fakturan till Samfälligheten

Vi har nu en ny administratör av fakturan från Krogtäppans Samfällighet.
Tidigare har samfälligheten haft avtal med Villaägarna gällande hantering av våra fakturor till er gällande samfällighetsavgift-kallvatten-värme. Villaägarna har upphört med denna service från 2024.

Föreningen har därför under hösten 2023 undersökt ett antal möjliga samarbetspartners.

Styrelsen beslutade i december att anlita samma firma för faktureringen som sköter avläsningen av våra kall- och varmvattenmätare. Vi förändrar inga rutiner inledningsvis, men fakturorna får en något annorlunda utformning, och det viktigaste, NYTT BANKGIRONUMMER, finns på fakturan.

Makulera gärna Villaägarnas bankgironummer från sparade nummer i er bank-app, så att det inte registreras fel bankgironummer.

E-faktura
Vi kommer att kunna erbjuda e-fakturor för de som föredrar detta.
Information om e-fakturor kommer snart att delas ut till alla fastigheter på Krogtäppan.
E-fakturor kommer kunna påbörjas under April 2024 för de fastigheter som är intresserade

Prishöjningar 2024
Vattenfall AB:
Höjning av fjärrvärmekostnader ca: 22% 

Haninge Kommun:
Höjning av vatten, avlopp, dränering och fasta kostnader ca: 20%

Har ni frågor så maila styrelsen@krogtappan.se

Styrelsen

I och med väderomställning med plusgrader så smälter snön. Alla boende på Krogtäppan behöver därför hjälpas åt att se till att dagvattenbrunnar är fria från snö och modd. Detta gäller även brunnar på gräsytor. Samt att det är skottat framför hus och uppfarter så att vattnet kan ta sig mot brunnarna så vi kan undvika att få isgator,

Ju mer vi hjälps åt desto trevligare boendemiljö får vi.

Tack för hjälpen
Med vänlig hälsning,
Styrelsen

Gitta har skapat ett förslag på att se över möjligheten till fartdämpande åtgärder på vägen in i området och den vändzon som finns i slutet av vägen. Någon vi tror ligger i allas intresse i föreningen.
För att kommunen ska titta på det behövs minst 50 röster. Gå gärna in här och stötta förslaget.

Vi i styrelsen vill önska alla medlemmar ett gott nytt år och samtidigt tacka för ett jättebra år tillsammans!

Jag vill samtidigt meddela att fliken ”Mina sidor” återigen fungerar, med samma inloggning som tidigare.

Lite viktiga datum att hålla reda på under början på 2024 är:
31 Januari – Sista dag för att skicka in motioner till årsmötet. Dessa ska skickas antingen via e-post till styrelsen@krogtappan.se eller läggas i brevlådan på Krogtäppan 80A vid UC1.
21 Mars – Årsstämma i Haninge Kulturhus
4 Maj – Vårstädning. Aktuellt längombud för 2024 finns här.

Vi i styrelsen vill önska er alla en riktigt glad Lucia!